88 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 88 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 367 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 107 mètres
- - La Madeleine à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 303 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 888 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 134 mètres
Ventes au 88 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 88 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 88 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 88 Rue Gambetta se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Gambetta par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Gambetta se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 3.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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