90 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°65 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 90 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 123 mètres
- - La Madeleine à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 293 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 893 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 90 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 90 Rue Gambetta se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Gambetta par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Gambetta se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 21.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
