90 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 90 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 123 mètres
- - La Madeleine à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 293 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 893 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 150 mètres
Ventes au 90 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 90 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 90 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 90 Rue Gambetta se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Gambetta par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Gambetta se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 3.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 90 Rue Gambetta
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