92 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°77 et de 2.07 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 92 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 292 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 137 mètres
- - La Madeleine à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 285 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 898 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 164 mètres
Ventes au 92 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 92 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 92 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 92 Rue Gambetta se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Gambetta par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Gambetta se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 24.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
