13 Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 16.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 13 Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 509 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 205 mètres
Ventes au 13 Rue Gay Lussac
Les 7 ventes au 13 Rue Gay Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 13 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 13 Rue Gay Lussac se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gay Lussac par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gay Lussac se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
