28 Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 33.33 % à celui du n°30 et du 24.81 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1181 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 521 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 250 mètres
Ventes au 28 Rue Gay Lussac
Une vente a été recensée au 28 Rue Gay Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gay Lussac, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 28 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 28 Rue Gay Lussac se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gay Lussac par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gay Lussac se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 171.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
