34 Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1197 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 533 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gay Lussac, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 34 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 34 Rue Gay Lussac se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gay Lussac par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gay Lussac se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 117.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
