42 Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°50 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 42 Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1220 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 551 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 287 mètres
Ventes au 42 Rue Gay Lussac
Les 2 ventes au 42 Rue Gay Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 42 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 42 Rue Gay Lussac se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gay Lussac par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Gay Lussac se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 72.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
