18 Rue Georges Clémenceau, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue Georges Clémenceau, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 14 mètres
- - La Madeleine à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 165 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 788 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Clémenceau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 18 Rue Georges Clémenceau se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Clémenceau par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Clémenceau se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 70.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
