Rue des Gantois, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gantois, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gantois dans son marché local
Prix Rue des Gantois par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gantois se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 22.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gantois à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue des Gantois est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gantois
Les ventes enregistrées Rue des Gantois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gantois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Maillotte à 137 mètres
- - La Madeleine à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 364 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 639 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gantois
Adresses Rue des Gantois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gantois, classées par tranches de numéros.
