38 Rue Georges Clémenceau, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40 et du 0.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 38 Rue Georges Clémenceau, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 40 mètres
- - La Madeleine à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 133 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 745 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 292 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Clémenceau, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 38 Rue Georges Clémenceau se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Clémenceau par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Clémenceau se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 65.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
