46 Rue Jean Mermoz, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°44 et du 1.93 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 46 Rue Jean Mermoz, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 186 mètres
- - La Madeleine à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 979 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 356 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 469 mètres
Ventes au 46 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 46 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Mermoz, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 46 Rue Jean Mermoz se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Mermoz par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Mermoz se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 93.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
