13 Rue Lamartine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Rue Lamartine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 121 mètres
- - La Madeleine à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 248 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 723 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lamartine, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 13 Rue Lamartine se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lamartine se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 83.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
