8 Rue Lamartine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 8 Rue Lamartine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 117 mètres
- - La Madeleine à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 231 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 704 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lamartine, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 8 Rue Lamartine se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamartine se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 107.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
