18 Rue Marceau, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marceau, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 962 €/m²0 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 18 Rue Marceau, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 116 mètres
- - La Madeleine à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 556 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 331 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 606 mètres
Ventes au 18 Rue Marceau
Les 0 ventes au 18 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 18 Rue Marceau se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marceau par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marceau se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 41.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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