28 Rue Marceau, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Marceau, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 140 mètres
- - La Madeleine à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 580 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 328 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 632 mètres
Ventes au 28 Rue Marceau
Les 0 ventes au 28 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 28 Rue Marceau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marceau se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 24.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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