4 Rue Paul, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 35.67 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Paul, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 74 mètres
- - La Madeleine à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 512 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 385 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 132 mètres
Ventes au 4 Rue Paul
Les 2 ventes au 4 Rue Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul par rapport à la voie
Sur Rue Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 4 Rue Paul se situe 32.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 31.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
