8 Rue Paul, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 2 730 € à 5 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Paul, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 58.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Paul, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaufour à 72 mètres
- La Madeleine à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 502 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 502 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 386 mètres
- Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 278 mètres
- Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul par rapport à la voie

Sur Rue Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 8 Rue Paul se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 75.12 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 59110 La Madeleine(3,785 €)

Rue du Président Georges Pompidou, 59110 La Madeleine(3,377 €)

Cour Steenkiste, 59110 La Madeleine(3,972 €)

Rue de la Chapelle, 59110 La Madeleine(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.