8 Rue Paul, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Paul, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 72 mètres
- - La Madeleine à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 502 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 386 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul par rapport à la voie
Sur Rue Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 8 Rue Paul se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 105.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
