26 Rue Raymond Derain, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Raymond Derain, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Rue Raymond Derain, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scrive à 547 mètres
- - La Madeleine à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 747 mètres
Ventes au 26 Rue Raymond Derain
Les 2 ventes au 26 Rue Raymond Derain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Raymond Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Raymond Derain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raymond Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raymond Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Raymond Derain dans son marché local
Prix du 26 Rue Raymond Derain par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 26 Rue Raymond Derain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Raymond Derain par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Raymond Derain se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
