36 Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 16.57 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 36 Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 78 mètres
- - La Madeleine à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 352 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 95 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 419 mètres
Ventes au 36 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 36 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Roger Salengro, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 36 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 36 Rue Roger Salengro se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Roger Salengro par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Roger Salengro se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 162.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
