7 Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 82 mètres
- - La Madeleine à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 293 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roger Salengro, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 7 Rue Roger Salengro se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger Salengro par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roger Salengro se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 84.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
