12 Rue Saint-Charles, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Saint-Charles, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 465 mètres
- - La Madeleine à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1173 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 980 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 569 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Charles
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Charles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 12 Rue Saint-Charles se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Charles par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Charles se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 72.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
