18 Rue Saint-Charles, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Charles, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 480 mètres
- - La Madeleine à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1184 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 995 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Charles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 18 Rue Saint-Charles se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Charles par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Charles se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 76.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Charles à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Charles est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
