2 Rue Saint-Charles, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint-Charles, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 602 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0608 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 420 mètres
- - La Madeleine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1141 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 935 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 532 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Charles
Les 0 ventes au 2 Rue Saint-Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 Rue Saint-Charles se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Charles par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Charles se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 4.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Charles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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