46 Rue Saint-Charles, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°46 b et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Rue Saint-Charles, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scrive à 509 mètres
- - La Madeleine à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 702 mètres
Ventes au 46 Rue Saint-Charles
Les 2 ventes au 46 Rue Saint-Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Saint-Charles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 46 Rue Saint-Charles se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint-Charles par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint-Charles se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 84.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
