49 Rue Saint-Charles, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 49 Rue Saint-Charles, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 31.28 % à celui du n°20 rdc et de 31.32 % à celui du n°20 etage.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
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À propos du 49 Rue Saint-Charles, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 59 parkings - 1041 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scrive à 483 mètres
- - La Madeleine à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 627 mètres
Ventes au 49 Rue Saint-Charles
Les 8 ventes au 49 Rue Saint-Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 49 Rue Saint-Charles se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint-Charles par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-Charles se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 37.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Saint-Charles
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