1 Rue Saint-Henri, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Henri, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°2 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue Saint-Henri, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 999 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 582 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 130 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Henri
Les 2 ventes au 1 Rue Saint-Henri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Henri, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Henri dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Henri par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 1 Rue Saint-Henri se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Henri par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-Henri se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 144.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
