Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-Maur dans son marché local
Prix Avenue Saint-Maur par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Maur se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 52.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-Maur à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-Maur est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-Maur
Les ventes enregistrées Avenue Saint-Maur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 138 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Maur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 296 mètres
- - La Madeleine à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 918 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 852 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-Maur
Adresses Avenue Saint-Maur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Maur, classées par tranches de numéros.
