19 Rue Saint-Henri, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint-Henri, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 38.46 % à celui du n°17 et du 37.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 19 Rue Saint-Henri, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 565 mètres
- - La Madeleine à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 643 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 81 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 190 mètres
Ventes au 19 Rue Saint-Henri
Les 2 ventes au 19 Rue Saint-Henri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint-Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint-Henri, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint-Henri dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint-Henri par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 19 Rue Saint-Henri se situe 39.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint-Henri par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Saint-Henri se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 35.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
