26 Rue Saint-Henri, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Henri, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Saint-Henri, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 584 mètres
- - La Madeleine à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 667 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Henri
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Henri, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Henri dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Henri par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 26 Rue Saint-Henri se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Henri par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Henri se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 120.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
