66 Rue Saint-Joseph, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°68 et de 3.74 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Saint-Joseph, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 86 mètres
- - La Madeleine à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 422 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Saint-Joseph, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 66 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 66 Rue Saint-Joseph se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Saint-Joseph par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Saint-Joseph se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 86.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Saint-Joseph à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Saint-Joseph est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
