Rue Léon Trulin, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Trulin, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Léon Trulin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Trulin dans son marché local
Prix Rue Léon Trulin par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Trulin se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 12.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Trulin à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue Léon Trulin est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Trulin
Les ventes enregistrées Rue Léon Trulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Trulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 176 mètres
- - La Madeleine à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 432 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Trulin
Adresses Rue Léon Trulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Trulin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Léon Trulin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 050 € au Rue Léon Trulin à La Madeleine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
