Rue Léon Trulin, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Trulin, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Trulin dans son marché local
Prix Rue Léon Trulin par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Trulin se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 24.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Trulin à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue Léon Trulin est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Trulin
Les ventes enregistrées Rue Léon Trulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Trulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 264 mètres
- - La Madeleine à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 577 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Trulin
Adresses Rue Léon Trulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Trulin, classées par tranches de numéros.
