Rue Desmazières, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Desmazières, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Desmazières dans son marché local
Prix Rue Desmazières par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Desmazières se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 25.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Desmazières à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue Desmazières est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Desmazières
Les ventes enregistrées Rue Desmazières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Desmazières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 103 mètres
- - La Madeleine à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 401 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Desmazières
Adresses Rue Desmazières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Desmazières, classées par tranches de numéros.
