3 Rue Saint-Maurice, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 28.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Saint-Maurice, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 152 mètres
- - La Madeleine à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 575 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 428 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Maurice, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 3 Rue Saint-Maurice se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Maurice par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Maurice se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 140.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
