2 Rue Allard, 59167 Lallaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Allard, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Allard, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vincourt à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Joliot-Curie à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 433 mètres
- - Ecole primaire Leclerc - Clémenceau à 106 mètres
Ventes au 2 Rue Allard
Les 2 ventes au 2 Rue Allard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Allard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Allard dans son marché local
Prix du 2 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 Rue Allard se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Allard par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Allard se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Lallaing et 25.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.03 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 2 Rue Allard à Lallaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge.
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