7 Rue Allard, 59167 Lallaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Allard, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°2 mais supérieur de 21.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Allard, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vincourt à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Joliot-Curie à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 438 mètres
- - Ecole primaire Leclerc - Clémenceau à 105 mètres
Ventes au 7 Rue Allard
Une vente a été recensée au 7 Rue Allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Allard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Allard dans son marché local
Prix du 7 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 7 Rue Allard se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Allard par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Allard se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Lallaing et 14.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.03 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 7 Rue Allard à Lallaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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