1 Allee des Ormes, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Ormes, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Ormes, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Conquérants à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 388 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 336 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allee des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Ormes dans son marché local
Prix du 1 Allee des Ormes par rapport à la voie
Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 1 Allee des Ormes se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Ormes par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Ormes se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 78.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Ormes à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Ormes est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
