13 Allee des Ormes, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Ormes, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.75 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee des Ormes, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Nord-Ouest à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 708 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 528 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 324 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allee des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Ormes dans son marché local
Prix du 13 Allee des Ormes par rapport à la voie
Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 13 Allee des Ormes se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Ormes par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Ormes se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 130.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee des Ormes à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 13 Allee des Ormes est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
