332 Allee des Ormes, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 332 Allee des Ormes, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°372 et de n°412.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 332 Allee des Ormes, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Conquérants à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 93 parkings - 677 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 271 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 432 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 432 mètres
Ventes au 332 Allee des Ormes
Les 15 ventes au 332 Allee des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 332 Allee des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 332 Allee des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 332 Allee des Ormes dans son marché local
Prix du 332 Allee des Ormes par rapport à la voie
Sur Allee des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 332 Allee des Ormes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 332 Allee des Ormes par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 332 Allee des Ormes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 25.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 332 Allee des Ormes à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 332 Allee des Ormes est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
