204 Avenue de Dunkerque, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 204 Avenue de Dunkerque, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Canteleu-Colysée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 828 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 284 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 208 mètres
Ventes au 204 Avenue de Dunkerque
Les 4 ventes au 204 Avenue de Dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 204 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 204 Avenue de Dunkerque se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de Dunkerque par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue de Dunkerque se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 6.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 204 Avenue de Dunkerque
Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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