21 Avenue De Jussieu, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue De Jussieu, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°20 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue De Jussieu, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Canon d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 513 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue De Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue De Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue De Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue De Jussieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue De Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue De Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue De Jussieu dans son marché local
Prix du 21 Avenue De Jussieu par rapport à la voie
Sur Avenue De Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 21 Avenue De Jussieu se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue De Jussieu par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue De Jussieu se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 12.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue De Jussieu à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue De Jussieu est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
