5 Avenue De Jussieu, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue De Jussieu, affiche un prix moyen de 2 496 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue De Jussieu, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 547 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue De Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue De Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue De Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue De Jussieu, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue De Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue De Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue De Jussieu dans son marché local
Prix du 5 Avenue De Jussieu par rapport à la voie
Sur Avenue De Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 5 Avenue De Jussieu se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue De Jussieu par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue De Jussieu se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 4.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue De Jussieu à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue De Jussieu est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
