79 Avenue De Jussieu, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue De Jussieu, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°65 b.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Avenue De Jussieu, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Canon d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 14 parkings - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1295 mètres
- - Collège Anne Frank à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 428 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 594 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 226 mètres
Ventes au 79 Avenue De Jussieu
Les 2 ventes au 79 Avenue De Jussieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue De Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue De Jussieu, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue De Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue De Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue De Jussieu dans son marché local
Prix du 79 Avenue De Jussieu par rapport à la voie
Sur Avenue De Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 79 Avenue De Jussieu se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue De Jussieu par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue De Jussieu se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 35.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Avenue De Jussieu à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 79 Avenue De Jussieu est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
