21 Avenue des Tilleuls, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue des Tilleuls, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 304 mètres
- - Collège Lavoisier à 326 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 805 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1086 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Tilleuls, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 21 Avenue des Tilleuls se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Tilleuls par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Tilleuls se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 26.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue des Tilleuls à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue des Tilleuls est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
