44 Avenue du Maréchal Leclerc, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 68.53 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 44 Avenue du Maréchal Leclerc, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 719 mètres
- - Collège Anne Frank à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 575 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Maréchal Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 44 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 149.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
