46 Avenue du Maréchal Leclerc, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 40.66 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 46 Avenue du Maréchal Leclerc, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 719 mètres
- - Collège Anne Frank à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 575 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 462 mètres
Ventes au 46 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 46 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Maréchal Leclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 46 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 39.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 48.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
