52 Avenue du Parc, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 52 Avenue du Parc, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pacot Vandracq.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 278 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 330 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 52 Avenue du Parc se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Parc par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Parc se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 39.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
