26 Avenue du Président Paul Doumer, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Président Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°24 et de 0.3 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 26 Avenue du Président Paul Doumer, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1103 mètres
- - Collège Anne Frank à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 613 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 422 mètres
Ventes au 26 Avenue du Président Paul Doumer
Les 5 ventes au 26 Avenue du Président Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Président Paul Doumer dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Président Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 26 Avenue du Président Paul Doumer se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Président Paul Doumer par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Président Paul Doumer se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 26.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
