45 Avenue Gabrielle Groulois, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Gabrielle Groulois, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°43 et du 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 45 Avenue Gabrielle Groulois, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Canteleu-Colysée.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cecile à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 585 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 330 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Gabrielle Groulois
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Gabrielle Groulois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Gabrielle Groulois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Gabrielle Groulois, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Gabrielle Groulois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Gabrielle Groulois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gabrielle Groulois dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gabrielle Groulois par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle Groulois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 45 Avenue Gabrielle Groulois se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gabrielle Groulois par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Gabrielle Groulois se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 123.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
