Avenue Henri Gruson, 59130 Lambersart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Gruson, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 3 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Gruson dans son marché local
Prix Avenue Henri Gruson par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Gruson se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 50.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Gruson à Lambersart
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Gruson est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Gruson
Les ventes enregistrées Avenue Henri Gruson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Henri Gruson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Gruson, classées par tranches de numéros.
