8 Avenue Gabrielle Groulois, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gabrielle Groulois, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°10 et du 29.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Avenue Gabrielle Groulois, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Canteleu-Colysée.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 551 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 229 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 317 mètres
Ventes au 8 Avenue Gabrielle Groulois
Une vente a été recensée au 8 Avenue Gabrielle Groulois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gabrielle Groulois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gabrielle Groulois, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabrielle Groulois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabrielle Groulois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gabrielle Groulois dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gabrielle Groulois par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle Groulois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 8 Avenue Gabrielle Groulois se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gabrielle Groulois par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gabrielle Groulois se situe 42.28 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 190.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
